Il Ministero del Turismo ha introdotto un nuovo sistema di monitoraggio per gli affitti brevi e turistici, che prevede l’uso di un codice identificativo nazionale. Questo codice, noto come CIN, è ora un requisito per chiunque offra o conceda in locazione breve o per finalità turistiche interi appartamenti o singole stanze, come stabilito dall’articolo 13 ter del DL numero 145 del 2023.
Il CIN deve essere esposto in modo visibile e deve essere incluso anche in tutti gli annunci pubblicitari relativi agli affitti brevi o turistici.
Questo nuovo requisito è stato introdotto con l’obiettivo di censire e monitorare le seguenti categorie di immobili:
L’introduzione del CIN rappresenta un passo importante verso una maggiore trasparenza e un migliore monitoraggio nel settore degli affitti brevi e turistici.
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È possibile aderire al Concordato Preventivo Biennale (accordo con l'Agenzia delle Entrate) entro il 31 ottobre 2024 (salvo proroghe). Questa adesione conviene se i ricavi del 2024 saranno superiori a quelli del 2023. L’adesione è IRREVOCABILE; se i ricavi dovessero diminuire, si dovrà comunque versare sui ricavi presunti del 2024. Se prevedete un aumento dei ricavi, contattateci per valutare. Restiamo a disposizione per ogni chiarimento.
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